火險懶人包

  一套物業價值不菲，因此為其提供的保障也不能掉以輕心。保障物業的保障被稱為「火險」，亦稱之為「樓宇結構保險」，業主向銀行申請樓宇按揭貸款時，會被要求購買相關保險以作為銀行自身的保障。實際上，火險最終的受益者是放貸銀行，因為按揭是以物業作為抵押來申請貸款，這是為了減低因為發生意外導致結構損壞令到樓宇價值下降的風險。

  相信大家亦有同樣疑問「供完樓後還需要繼續購買火險嗎？」，其實業主可以自行決定是否繼續投保，不過要知道天然災禍和意外是無法預測的，風險始終存在。因此，我們亦建議業主在還清銀行貸款後，仍繼續購買火險來保障自己的物業，同時減少意外造成的損壞時所支出的修補費用。另外，目前較新式的屋苑的管理處或由房委會興建的居屋和公屋大多數已購買集體火險保單以保障屋苑公立範圍的樓宇結構。業主可先行查詢屋苑有沒有投保及其保障範圍有沒有涵蓋到物業。如果有而且保額足夠的話，便可不需另外投保。