一套物業價值不菲，因此為其提供的保障也不能掉以輕心。保障物業的保障被稱為「火險」，亦稱之為「樓宇結構保險」，業主向銀行申請樓宇按揭貸款時，會被要求購買相關保險以作為銀行自身的保障。實際上，火險最終的受益者是放貸銀行，因為按揭是以物業作為抵押來申請貸款，這是為了減低因為發生意外導致結構損壞令到樓宇價值下降的風險。